Diskutiere Zwangsversteigerung, was bedeutet folgender Satz. im Zwangsversteigerung Forum im Bereich Zwangsversteigerung; Hallo zusammen, ich möchte mir ein Einfamilienhaus ersteigern und hab folgende Frage. In der Versteigerungsanzeige in der Zeitung stehen folgende Sätze: In einem früheren Termin ...
Hallo zusammen,
ich möchte mir ein Einfamilienhaus ersteigern und hab folgende Frage.
In der Versteigerungsanzeige in der Zeitung stehen folgende Sätze:
In einem früheren Termin musste der Zuschlag gemäß § 74a ZVG versagt werden, das das abgegebene Meistgebot nicht 70 % des Grundstückwertes erreicht hat.
In einem weiteren Termin darf der Zuschlag nicht nochmals aus diesem Grund versagt werden!
Nun meine Frage: Was bedeutet der 2 Satz?
Danke für Antworten!!
d.h. meines Wissens das Versteigerungsobjekt kann auch z.B.
zum Wert von 65% des Verkehrswertes versteigert werden.
Bei der ersten Versteigerung ist das nicht der Fall, dort würde dann
keiner den Zuschlag erhalten.
aha....
sieht mir schon danach aus, dass man bei einer versteigerung auch mal ein schnäppchen machen kann.
sagst du bescheid, wie die versteigerung ausgegangen ist.
ich drücke dir die daumen, dass du den zuschlag für das haus erhälst.
alles gute
michaela
ja das mit der zwangversteigerung ist soone sache, da kann man wirklich ein schnäppchen schlagen. meines wissens werden die versteigerungen im amtblatt angekündigt.
das ist richtig!Zitat von moneypenny
ich hab mal nach einer firmeninsolvenz eine versteigerung miterleben "müssen" von meiner damaligen firma.
da geht wirklich alles unter den hammer. von bürostühl, über den beamer bis hin zum messestand. der messestand hatte damals 300 TDM gekostet und ging weg für 60TDM - einmal benutzt - ein richtiges schnäppchen.
also ihr lieben schnäppchenjäger ---- auf zur nächsten versteigerung.
grüße
reinhard
Ja, Schnäppchen kann man immer mal wieder machen. Man sollte sich nur vorher das Wertgutachten ansehen inbezug auf Mängel und Schäden. Außerdem ist es mit den Banken manchmal nicht so ganz einfach. Früher war es auch so, dass man 10% des KAufpreises in bar oder als LZB-Scheck mitbringen mußte - das könnte sich allerdings mittlerweile geändert haben.
das bekommt man doch in aller regel vorher vorgelegt. man weiß wie teuer das haus ist und welcher betrag ncoh abgetragen werden muss. aber ich denke wer ein haus kaufen will, informiert sich vorher ohnehin und willl nciht die katze im sack kaufen.
Es geht nicht um die Katze, sondern um den Sack sprich das Drumherum. Entweder benötigt man einen teuren bestätigten Scheck oder man leiht sich schon mal Geld, auch wenn man es dann vielleicht doch nicht braucht ... Versteigerungen verlocken dazu, nicht ganz so genau hinzuschauen, schließlich wird es ja normalerweise nicht ganz so teuer. Außerdem gibt es schon einige Banken, die garkeine Zwangsversteigerungen mehr ******ieren, weil es dort oft Probleme und Aufwand mit den Grundschulden gibt.
Gruß
Fachmann
vorsicht sollte in jedem fall geboten sein und vorallem sollte man sich auch etwas auskennen.
für den laien mags manchmal sschon als schnäppchen aussehen.
ich kann mich da den worten von fachmann gut und gern anschließen.
bei immobilien wäre ich da auch vorsichtig.
aber der, der sich damit beschäftigt und auch die notwendige vorarbeit leistet kann schon auch was nettes für "kleineres" geld ersteigern.
ein wort zum schluß: verschenkt wird hier aber auch nichts!!
Naja, man sollte schon aufpassen, welche Intentionen die Websites haben. Bei den genannten geht es ja nicht nur um kostenlose Information, die nicht unbedingt schlecht sein muss, sondern in erster Linie um Absatzvermarktung von Versteigerungsimmobilien, dass die Preise möglichst hoch und die Wiederholungstermine möglichst gering sind.
Wichtiger noch sind Leute vom Bau mit entsprechender Erfahrung, die sich die Substanz der Objekte ansehen, denn Gutachten sagen auch nicht alles aus und 50% vom Wert müssen auch nicht unbedingt ein Schnäppchen sein ...
Gruß
Fachmann
Das ist mir schon klar, dass (fast) jede Webseite einen Vermarktungszweck verfolgt.
Leute vom Bau ist ja ne Idee und sollte man machen, aber nach unserer Erfahrung sollte auf jeden Fall ein Fachmann der Grundstücks und Wohnungswirtschaft dabei sein....
dann wirds Haus billiger;-)Das meiste Geld Verdient man beim Einkauf...
Ja. allerdings nur dann, wenn das Objekt auch hält, was die Papiere dazu versprechen. Zumindest sind bei Zwangsversteigerungen keine Immobilienhaie mit im Spiel, es gibt ja keine Provisionen zu verdienen.
die Haie sind die Banken :D
Das wissen wir ja alle, seitdem wir dieses Buch gelesen haben. Die Bausparkassen nicht vergessen!
