Diskutiere Wohnung ******iert und sich "überhoben" im Baudarlehen Forum im Bereich Finanzierung; Hallo,
ich habe vor 5 Jahren eine Wohnung in Leipzig gekauft, die über einen Mietpool vermietet ist.
Diese habe ich mit einem Kredit ******iert, um ...
ich habe vor 5 Jahren eine Wohnung in Leipzig gekauft, die über einen Mietpool vermietet ist.
Diese habe ich mit einem Kredit ******iert, um Steuern zu sparen und eine Alterssicherung aufzubauen. Als Sicherheit ist auf die Wohnung eine Hypothek eingetragen.
Hier muss ich im Monat mehr an die Bank zahlen als ich an Einnahmen habe.
Nun habe ich mir noch eine Wohnung in meinen Heimatort gekauft und diese angezahlt und den Rest ******iert, ebenfalls mit einer Hypothek auf die Wohnung.
Leider hat sich meine ******ielle Situation verschlechtert und die Kredite und Lebenshaltungskosten übersteigen mein Budget.
Ich möchte die Wohnung, in der ich wohne halten und die andere los werden. Wie kann ich vorgehen?
Kann ich die Wohnung verkaufen und den Kredit kündigen?
Was passiert wenn die Wohnung momentan nicht den Erlös bringt, um den Kredit auszulösen?
Kommt auf deine Kreditbedingungen darauf an -> beim Kreditgeber nachfragen oder in den Kreditvertrag schauen.
Im schlimmsten Fall, wird deine Wohnung versteigert, was 100% ein Verlustgeschäft für dich ist und du garantiert auf den Kosten hocken bleibst.
Privat verkaufen ist definitiv die bessere Lösung der monatlichen Kreditbelastung.
Am besten verschaffst du dir erst mal einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt.
Einen guten Überblick findest du hier [Nur registrierte User können Links sehen. ]
Da besteht, neben dem Überblick, auch die Möglichkeit seine Wohnung aktiv zum Verkauf anzubieten. Kann man mal testen, was diese Immobilie so an Preis bringen würde.
Wenn deine Bank deine Immobilie verkauft, wird es sehr wahrscheinlich ein Verlustgeschäft, da die neben der Provision, welche sie kassieren, von dir so wieso den eventuellen Restbetrag noch bekommen.
Und um an Geld zu kommen, verkaufen die deine Immobilie ohne Rücksicht auf Verluste für dich.
Noch ne Möglichkeit wäre, das bestehende Darlehen durch einen günstigeren Kredit ablösen. Kannst hier kostenlos mal proberechnen lassen. [Nur registrierte User können Links sehen. ]
Hallo,
eine Umschuldung wäre hier vielleicht sinnvoll. Schau mal auf [Nur registrierte User können Links sehen. ] dort gibts alle Infos hierüber.
Gruss
Daniel
"Schweizer Kredit" doch ein Märchen, oder?: Hallo zusammen!
Mich würde ja mal interessieren, ob es diese Schweizer Kredite wirklich gibt. Man liest etwas von folgenden Voraussetzungen:
Deutscher Staatsbürger, seit...
Darlehen - "über-100%-******ierung": Guten Tag zusammen,
meine noch nicht abbezahlte Wohnung ist leider weniger Wert als wie die Kredithöhe ... jetzt zockt mich die Bank bei den Zinsen ab. Meine Hausbank wollte...
Kredit für eine Neugründung einer "ICH-AG": Guten Tag,
ich möchte mich mit einer sogenannten ICH-AG selbstständig machen.
Brauche aber etwas Startkapital.
Wer hat sich in dieser Weise schon selbstständig gemacht...
"handelt" jemand hier mit devisen?: Mich würde mal interessieren, wie man mit Devisenspekulationen Geld verdient? Sind das kurzfristige Schwankungsgeschäfte oder legt man langfristig Dollar an und hofft, der...
Vorsicht beim "Schnellkredit": Kredithaie und unseriöse Angebote sind nicht immer gleich zu erkennen. Jedoch ist IMMER Vorsicht geboten, wenn Ihr einen ein Eintrag "Kredit ohne Schufa" findet...
Hier...
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