Pfandbriefrendite

guten tag.
Pfandbriefrenditen laut Bundesbankstatistik!
Bitte Wie?
liebe gruesse
carla

Hi...
Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 30. November 2004 die Heranziehung der so genannten PEX-Renditen bei der Berechnung von Vorfälligkeitsentschädigungen abgelehnt und sich stattdessen für die Verwendung der von der Deutschen Bundesbank ermittelten Hypothekenpfandbriefrenditen ausgesprochen.

Die Renditen der Bundesbank werden in Laufzeitbändern von 1 bis Jahren, 2 bis 3 Jahren, 3 bis 4 Jahren usw. ausgewiesen. Sie sind insofern nicht unmittelbar vergleichbar mit den von den Banken verwendeten Renditen, deren Werte zumeist für gerade Jahreszahlen von 1 bis 10 Jahren angegeben werden.

Die Verbraucherzentrale Bremen hat deshalb die Werte der Bundesbank auf Jahreswerte umgerechnet. Darlehensnehmer, die eine Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen mussten oder müssen, können diese Zahlen somit direkt mit den Renditen vergleichen, mit denen ihre Bank gerechnet hat – vorausgesetzt, diese hat die Renditen auch angegeben.

Bei der Umrechnung wurde so verfahren, dass der für das Laufzeitband 1 bis 2 Jahre ermittelte Wert als Rendite für eine Laufzeit von 18 Monaten interpretiert wird, der Wert für das Laufzeitband 2 bis 3 Jahre als Rendite für eine Laufzeit von 30 Monaten usw. Durch Bildung der Mittelwerte werden dann die Renditen für 24 Monate / 2 Jahre, 36 Monate / 3 Jahre usw. ermittelt. Bei der Rendite für 12 Monate / 1 Jahr wurde neben der Pfandbriefrendite für 18 Monaten der Geldmarktzinssatz für 6 Monate herangezogen.


gruss!
duces