Immobilienfonds Vergleich

Hi...
fondsvergleich für eine Immobilie?
cu,
chelsie

guten tag.
Der Anleger beteiligt sich an einem geschlossenen Immobilienfonds. Dafür ist er an den Vermietungserfolgen und der Wertentwicklung der Immobilie beteiligt. Der primäre Vorteil von Auslandsimmobilienfonds ist begründet in der Steuerfreiheit der Erträge unter bestimmten Umständen, bzw. erheblich niedrigere Besteuerung als vergleichbare Fonds im Inland. Dieses geschieht durch das sog. Doppelbesteuerungsabkommen (DBA). Die Erträge liegen im Ausland häufig innerhalb der dort geltenden Freigrenzen. In Deutschland werden die erzielten Erträge dann nur fiktiv dem zu versteuernden Einkommen hinzugerechnet und auf diesem Wege versteuert.


gruss!
dina