fondsgebundene LV als kredit

Hi...
ich hätte mal eine fragen an euch und ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen bzw. beraten !

ich hätte die möglichkeit über eine fondsgebundene lebensversicherung ( wenn ich das so richtig verstanden habe) einen kredit aufzunehmen (80.000 € für eine eigentumswohnung)
habe mich über einen bekannten beraten lassen,der is ******berater bei der OVB


leider kenne ich mit dieser sache sich so aus und mir kommt das nicht ganz plausiebel vor

die genauen daten und zahlen habe ich jetzt nicht da
die idee ist, über einen fonds den kredit aufzunehmen. da zahle ich z.b. 400€ pro monat ein (so zu sagen wie eine normale miete) und der topf wird mit den jahren immer voller und bekomme im ´schlechtesten fall 7% ; im besten fall >12% zinsen als guthaben) (+ die zinseszinsen in den jahren)
mit dem wird dann der kredit bei der bank vorzeitig getilgt und im endeffekt soll ich sogar weniger zurückzahlen als ich aufgenommen hab

somit ersparrt man sich die teuren zinsen und die extra LV bei der bank
die steuer erspart man sich auch gleich,da es ja eine lebensversichung bzw. pernsionsvorsorge ist die der staat begünstigt

das ist jetzt die grobe version die mir gesagt wurde.

was sagt ihr dazu ?
gibt es erfahrungen ?

ich bin 22 jahre alt und ich überlege gleich richtig anzufangen mit einer eigentumswohnung. ob ich jetzt miete zahle und theoretisch eine verlust mache oder gleich die wohnung in 17 jahre abbezahle die dann mir gehört, ist doch gescheiter
so deke ich... der große nachteil is natürlich das risiko ?
liebe gruesse
karuso

guten tag.
das klingt jetzt so, als ob das alles vom erfolg des fonds abhägen würde, was ich für sehr riskant halte. eine versprochene rendite des fonds von 7% sollte einen auch stutzig machen...
bye bye
asouo