Dringende Frage zu Kredit/Sicherheit

Hallo Zusammen

Entschuldigt bitte den fachlich wohl nicht korrekten Titel und auch die Begebenheit das ich nicht weiß ob ich hier überhaupt richtig bin.

Und zwar habe ich folgendes Problem ich habe 2002 eine Wohnung gekauft. Das mit der ******ierung und Raten Rückzahlung funktioniert soweit auch ohne Probleme.
Meine Frage ist:
Ich habe beim Kauf der Wohnung einen Bausparvertrag bei der Kreditgebenden Bank abgeschlossen in die meine Eigenheimzulage fließt seit 7 Jahren also dort ist mitlerweile ein netter Betrag angespart. Die Bank verlangte das damals als Sicherheit und ich habe dies an jene Bank abgetreten ich glaube so heist das ( Ihr merkt ich hab keine Ahnung :( )
Das ganze ist jetzt ja schon eine Weile her das heißt der abbezahlte Betrag an der wohnung überschreitet den Betrag um weit über das doppelte.
Knackpunkt ist das ich momentan arge ******ielle Probleme v einer anderen Seite her habe. Und ich dieses Geld aus dem Bausparvertrag würde mich quasi sanieren. Ist es den möglich so eine Sicherheit "freizumachen" mit dem gegen Aspekt das ich ja schon einen großen Teil der wohnung abbezahlt habe? Ferner habe ich auch einen Teil meines Elternhauses geerbt kann man so etwas als gegensicherheit anbieten? Mir ist das etwas unangenehm an die Bank heranzutreten und quasi als Bittsteller zu agieren ohne Ahnung ob so etwas überhaupt möglich ist. Ohne Plan hat man immer eine schlechte Verhandlungsposition.

Über eine schnelle evtl auch fundierte Antwort würde ich mich sehr freuen. Es brennt ziemlich habe zu lange gezögert aus meiner Unsicherheit heraus.

Vielen Dank

Theoretisch denke ich, dass der "Sicherungswechsel" möglich sein müsste. Wenn du eine Grundschuld auf dein geerbtes Grundstück als Sicherheit anbietest. Kann allerdings sein (und ist auch wahrscheinlich), dass für die Bearbeitung Gebühren anfallen, die du zahlen musst.

Ich würde mich an deiner Stelle nicht scheuen, bei meiner Bank nachzufragen. Und keine Sorge, du bist kein Bittsteller, sondern Kunde und Geschäftspartner. ;)

Ich würde mich an deiner Stelle nicht scheuen, bei meiner Bank nachzufragen. Und keine Sorge, du bist kein Bittsteller, sondern Kunde und Geschäftspartner. ;)

Danke ;) Den Aspekt vergesse ich zu oft. Fragen kostet auch erstmal nichts.

Es ist machbar

Hat sich heute quasi geklärt.
Der Herr auf der Bank war sehr freundlich und umgänglich und hat sich bereit erklärt einen Teil der Sicherheiten freizumachen. Der Betrag reicht um einen Großteil der Aussenstände zu zahlen was mich teilweise auch in die Situation bringt durch die Zahlung meine mtl Belastungen zu senken.

Vielen Dank

Super, das klingt doch gut! :)

Hallo.Ich will eine Pizzeria aufmachen aber ich haber leider kein Startkapital.Kann jemand mir helfen?Kennt ihr jemanden wer das Geld investieren kann?

grundsätzlich sollte man denke ich von solchen Konstellationen abstand nehmen.
Hier bietet sich lediglich eine Mietvariante an !
In Dland weiß ich es nicht, in Österreich gibt es eine Existenzgründerhilfe vom Staat,
mit guter Planrechnung (die Aufstellung kann auch für dich sehr hilfreich sein;
wieviele Passanten/ mgl. Gäste/ Umsatzerwartung/ usw.) sollte der Restbetrag
schon durch eine Bank übernommen werden. (vorallem die Küchenutensilien kann
man ja leasen oder mit Eigentumsvorbehalt ******ieren = besichert)

Lg