Baudarlehen

hallo zusammen,

wir beschäftigen uns in letzter zeit damit, uns bald eigentum anzuschaffen, haben aber überhaupt keine erfahrung mit einer ******ierung.

mich interessiert, ob man bei einem baudarlehen von 100.000,00 eur und einem zinssatz von 4 % wirklich zum schluss (also wenn mal alles abbezahlt hat) auf eine summe von 104.000,00 eur kommt.
wer kann mich mal aufklären. mit dem anfangs hohen zinsteil und der niedrigen tilgung passt da doch etwas nicht.

(ich hab die zahlen nur für ein leichtes rechenbeispiel ausgewählt)

danke im vorraus.

Hallo,
schau mal auf [Nur registrierte User können Links sehen. ] dort gibts alle Infos.
Gruss
Daniel

Hallo ultra950 /oder so),

also ein bischen rechnen sollte mann schon. Der Zinz berechnet sich wie folgt.

4 % im Jahr also
100.000 / 100 * 4 sind 4.000 Euro pro Jahr also 333,33 Euro im Monat.

Das heißt, das Du aber nach dem Jahr noch immer 100.000 Euro Schulden bei der Bank hast.
Also wird das Darlehen getilgt. Meist mit 1 % im Jahr. Aber Du benötigst ca. 30 Jahre oder mehr.
Es ist dabei zu beachten, das Du bei einer Laufzeit von 30 Jahren immer einen gleichbleibendes Betrag an die Bank zahlst. Die Tilgung wird immer höher und die Restschuld niedriger.
Interesant wird die Tatsache was Du nach den 30 Jahren gezahlt hast?

Es gibt Tilgungrechner die das ausrechnen können.

gruß
HP