Hallo,
beim stöbern im Internet wegen einer Bau******ierung bin ich auf den Begriff Anpassungstermin gestolpert. Was bedeutet das?
Grüße
Westel
Diskutiere Anpassungstermin im Baudarlehen Forum im Bereich Finanzierung; Hallo, beim stöbern im Internet wegen einer Bau******ierung bin ich auf den Begriff Anpassungstermin gestolpert. Was bedeutet das? Grüße Westel...
Hallo,
beim stöbern im Internet wegen einer Bau******ierung bin ich auf den Begriff Anpassungstermin gestolpert. Was bedeutet das?
Grüße
Westel
Hallo,
bei einer Bau******ierung gibt es eine Zinsfestschreibung, nur für einen bestimmten Zeitraum. Ist dieser abgelaufen, müssen die Zinsen neu verhandelt werden. Dies nennt man Anpassungstermin.
Hallo,
meistens ist der erste Anpassungstermin 5 Jahre nach Kreditabschluss datiert. Da kann man dann wieder entscheiden, ob man die Zinsen für 1, 5 oder 10 Jahre festschreiben lassen möchte.
Anpassungstermin = Anpassung der Zinsen
Grüße
Lexus
Hallo Lexus,
5 Jahre ist nicht ganz richtig.
Je nach Zinssituation bstimmt sich die Zinsbindungslaufzeit.
Sind die Zinsen hoch - wie zu Zeiten unser Eltern ;.) ) vereinbart man kurze Laufzeiten um dann evtl. besser abschließen zu können.
In Zeiten wie diesen - also bei sehr niedrigen Zinsen- sollte man so lange wie möglich festschreiben umsich die niedrigen Zinsen zu sichern, wobei zu beachten ist: je länger die Zinsfestschreibung, desto höher ist der Zinssatz.
Idealerweise vereinbart man mit der Bank eine Zinsbindungslaufzeit mit einem festen Zins bis zur vollständigen Tilgung des Kredites.
Wer heute nur 5 Jahre abschließt handelt kurzsichtig. Wenn in 5 Jahren die Zinsen schon wieder angestiegen sind muss er unter Umständen wesentlich teuer abschließen als jetzt...
Zinsanpassung wird auch als Prolongation bezeichnet.
Unter [Nur registrierte User können Links sehen. ] haben wie einen Zinsspiegel auf dem man die Höhe der Zinsen für die einzelnen Zinsbindungen ablesen kann.
Gruss
Thorsten