AJAX Kreditrechner mit graf. Darstellung

Hallo zusammen,

ich wollte hier unsere [Nur registrierte User können Links sehen. ] vorstellen, die man unter

[Nur registrierte User können Links sehen. ] findet.

Die funktionieren sowohl mit Javascript/AJAX (d. h. ohne Neuladen der Seite) als auch ohne. Wir haben versucht, die so einfach wie möglich zu gestalten und dabei trotzdem alle wichtigen Informationen zu liefern. Zudem ist eine grafische Darstellung der Restschuld und des Zinsaufkommens möglich.

Was haltet Ihr davon? Gibt es noch Verbesserungsvorschläge?

Danke im voraus für eure Meinungen!

Gruß,

Ronny / Immobilientutor

Hallo Immobilientutor!
Habe mir mal Deinen Rechner angesehen. Den Aufbau finde ich sehr übersichtlich, allerdings fände ich es einfacher, beim Laufzeitrechner den Nominalzins und die Tilgung einzugeben. Missverständlich ist auch die Bezeichnung "abgezahlt" - eigentlich abgezahlt ist ja nur die Tilgung. "Gezahlt" würde da m.E. besser passen.
Gruß
Fachmann

Hallo,

vielen Dank für die Kritik. Wir haben bewußt auf die Eingabe des Nominalzinses verzichtet, da dieser eine schlechte Vergleichbarkeit bietet. Letztlich ist für den Kreditnehmer ja der Gesamtaufwand interessant. Da alle Banken verpflichtet sind, den Effektivzinssatz anzugeben, liefert dieser bessere Ergebnisse für die Kunden.

Die Tilgung läßt sich übrigens schon in Prozent angeben. Das ist leider etwas versteckt, aber anstelle der monatlichen Rate kann man auch einfach 2% schreiben.

Grundsätzlich haben wir auch bewußt nach der monatlichen Rate gefragt, weil diese letztlich interessanter für den Kunden ist. Wenn jemand 700 Euro im Monat für Zins und Tilgung aufbringen kann, ist ihm eigentlich egal ob das 1,5 % oder 2 % anfängliche Tilgung sind.

Das "Abgezahlt" haben wir inzwischen in "Gezahlt" verändert. Umgangssprachlich faßt man wohl Zinsen und Tilgung zu einem Betrag zusammen, der "abgezahlt" werden muß.

Danke nochmal für die Kritik und Vorschläge.

Gruß,

Ronny / Immobilientutor

Gerne. Natürlich sollte man immer den Effektivzins vergleichen, aber gerechnet wird ja immer noch mit dem Nominalzins. Allerdings muss man mittlerweile auch beim Effektivzins aufpassen, weil da auch nicht alle Kosten berücksichtigt werden, z.B. vür Wertermittlung oder Bereitstellung.
Gruß
Fachmann

Zitat von Fachmann

Gerne. Natürlich sollte man immer den Effektivzins vergleichen, aber gerechnet wird ja immer noch mit dem Nominalzins. Allerdings muss man mittlerweile auch beim Effektivzins aufpassen, weil da auch nicht alle Kosten berücksichtigt werden, z.B. vür Wertermittlung oder Bereitstellung.
Gruß
Fachmann

super dein tipp - hoffetnlich lesen den auch viele, weil wenn es um den effektivzins geht, da fallen viele aus allen wolken !!

Zitat von shadow

super dein tipp - hoffetnlich lesen den auch viele, weil wenn es um den effektivzins geht, da fallen viele aus allen wolken !!

Das ging mir ähnlich. Ich hatte bisher auch angenommen, daß der Effektivzins alle weiteren Kosten und Gebühren für den Kredit beinhaltet. Ich glaube, die meisten Leute haben sich das auch so gemerkt. "Im Effektivzins sind alle Gebühren schon mit drin". Da finde ich es erschaunlich, daß es dort offensichtlich Ausnahmen gibt.

Letztlich bleibt mir wohl nichts anderes übrig als den Kreditrechner noch zu erweitern, um ein Feld für zusätzliche Gebühren und für die Umrechnung zwischen Effektiv- und Nominalzins. Leider macht das aber auch die Bedienung wieder komplizierter.

Ja, das stimmt, komplizierter wirds. Aber der Verbraucher hätte endlich mal die Möglichkeit, fair zu vergleichen. Das Problem ist nur, dass es mittlerweile so viele Stellschrauben gibt, mit denen die Banken die Vergleichbarkeit erschweren, die der Kunde erst mal aufdecken muß. Klasse wäre es, die gängisten verstecken Kosten aufzulisten, damit der Verbraucher seine Angebote gegenchecken kann. Allerdings sind manche Posten schwierig zu erfassen, z.B. Bereitstellungszinsen.